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原标题:成天“美必赢”,胳膊肘往外拐的人是怎么想的

人、尤其是知识分子很难做到去价值化,看问题多少都会有先入为主的价值带入,这是人性,也是生活中的常态。但是,这并不意味着人在生活中一定要不问真相、不问是非地陷入价值承诺,这更是研究国际关系或外交政策观察的大忌。无论一个国家标榜的外交目标有多高尚,说到底就是为了国家安全利益,只不过在实现这种安全利益的时候要找到价值性说法、合法性论述,以让其政策成本更低。美国就是这样开展对外政策的,价值观外交也构成了美国国家安全战略的重要组成部分——尽管特朗普政府宣称要放弃价值观外交。

遗憾的是,我们看到,相当一个时期以来,包括我国在内的一些外交政策的专业性或公共性观察者,在论及美国与一些国家的关系时,总是或明或暗、或直接或间接地朝着有利于美国的方向去论述,结果证明,这些言论基本上都是错的,有的甚至一错再错。

比如,在美国推行“大中东民主计划”而支持“阿拉伯之春”的时候,有观察者认为,尽管会带来一定程度的代价,但方向是对的,是正确的进步,因为阿拉伯地区迎来了民主。结果是什么呢?一战后建立起来的秩序被彻底破坏,叙利亚一夜回到原始社会状态。这种观察既不清楚西式民主其实是党争民主,党争民主的一个必然结果,就是制造认同政治的同时也制造了国内分裂,也没有真正搞清楚大中东地区历史与国情的复杂性,只是按照一个抽象的好概念去判断美国的“大中东民主计划”,知识性教训可谓深重。

又如,在美朝关系上,有的观察者同样是按美国提供的价值观去判断的,形成了先入为主的对朝鲜的负面价值偏好,期待美国去换政权,一次又一次地预判美朝战争正在迫近。哪怕是在2018年平昌冬奥会期间,美国主流媒体铺天盖地报道朝鲜半岛趋向和平,报道半岛南北一同进入开幕式现场,但国内的一些观察者还在大谈特谈战争选项。这是观察者自己的选项,却不是美国政府、尤其不是美国社会的选择。

再如,在中美贸易摩擦问题上,网络上的一种声音是中国没有遵守WTO规则,因此美国应该惩罚中国以促使中国遵守规则。这又是在按照美国的腔调去判断中国。事实上,无论是国内的国际贸易专家还是WTO自身都承认,中国很好地履行了当初的承诺,只不过是WTO的一些规则不再适应中国这种超级规模的新型经济体,而中美贸易摩擦的根源也在于非西方新型经济体崛起改变了过去西方主导的世界秩序,美国将国内法凌驾于WTO规则即国际法之上。因此,指责中国的那部分舆论,同样是缺少知识基础乃至事实基础的一种价值观承诺的结果。

凡此种种,很多“专业性”观察严重偏离了基本情况,结果只能是一错再错。教训够深刻的了,是时候反思了。本来讲究实践理性的中国人,为什么要以强烈的价值偏好去观察这个最讲究理性、最讲究利益博弈的外交政策?原因当然不止一二,但其中一个非常重要的原因就是中国缺少话语权。

话语权是一种以专业知识为基础的思维能力和思想表达能力。改革开放之后,原有的话语不能满足时代的需要,上世纪80年代以来,社会科学落后的中国只能以拿来主义的方式建设自己的社会科学各个学科,“中国社会科学”中却没有“中国”这个本体论,结果一些人便习惯性地以形成于异域、特别是美国的概念、理论来观察国内政治经济和国际关系,自觉不自觉地都是按美国人的思维方式去看问题,结果美国无论干什么都是对的,其他国家都是错的。由此可见,不能说美国的“接触政策”和价值观外交是失败的。

世界政治的真相又是什么呢?为什么世界政治的等级性、不平等性、不公正性远远大于国内?被西式民主“洗礼”的转型国家又有几个实现了预期目标?这个世界因此而变得更加良善了吗?所有这一切,都需要观察世界政治的新知,需要一种新世界观。中国提供的“人类命运共同体”方案不但是一种新世界秩序,也应该是围绕如何建设这个新世界而产出的替代性新知识。

(作者是中国人民大学国际关系学院院长)

原标题:济南两对夫妻为省百万税款上演“离婚换妻”,各罚了5万元

济南的这两对夫妻,

本来只是买家和卖家的关系,

但是,双方却各自离了婚,

买房女主人与卖方男主人“重组家庭”,

在过户卖方房产后,

又再次离婚,

各自与“前夫”、“前妻”复婚

……

上演这一场离合闹剧的目的很明确——

逃税!

价值1200万房产 靠结婚“过户”

2015年7月,梁女士看中了一套位于济南高新区的大户型房产,与卖方黄某夫妇多次协商后决定买下。该房产建筑面积418.18平方米,双方商定转让价格总金额为1200万元。

由于户型大、总价高,办理过户手续时需要缴纳高额税款,梁女士夫妇便想通过与房主“假结婚”来获得房产产权。虽然有违常伦,但为将房产顺利卖出,卖方黄某夫妇亦同意梁女士的建议。


按照梁女士的“计划”,卖方黄某夫妇先离婚,双方约定将涉案房产归于丈夫黄某;梁女士与丈夫离婚,随即与黄某结婚。之后,黄某将房产落到梁女士名下。最后,黄某和梁女士离婚,双方各自复婚。


双方约定,房屋交付时先支付600万元,房屋过户前再支付剩余房款。同时约定,黄某夫妇协助梁某夫妇将该房屋所有权更改给梁某夫妇所有。

房款不足闹上法庭 逃税计划“败露”

一开始“计划”进展顺利,梁女士支付了600万元,并与黄某结婚。不知出于什么考虑,黄某在未收到剩余房款的情况下,向开发商提交了更名申请,变更了《商品房买卖合同》的签订主体,并在行政主管部门撤销了原网签,涉案房产重新网签至梁女士名下,产权证也落到了她名下。

然而,梁女士由于周转不开,一时拿不出那么多钱交付尾款。双方私下协商未果,最终原房主黄某为催缴剩余购房款项,将梁女士告上法庭。

济南市高新区法院在案件审理过程中,承办法官梁猛发现,原被告双方存在恶意串通、通谋离婚以逃避税款的行为。原被告双方为规避税费不惜离婚、再娶、再离、复婚,不仅违反了公序良俗,更破坏了交易秩序,严重侵害了国家利益。

“今年4月,济南市人民政府办公厅发布文件严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序,制止商品房转让炒房行为。开发商与购房人采取弄虚作假等手段,通过办理网签合同撤销更名业务,逃避房地产交易税费的,一经查实,合同更名视为无效,企业不良行为记入信用档案,当事人承担相关法律责任。”梁猛说。

房屋交易行为被判无效

济南市高新区法院认定黄某夫妇与梁某夫妇之间的房屋买卖行为无效,黄某夫妇要求梁某夫妇支付余款及利息的诉讼请求,法院依法不予支持。

根据民事诉讼法第一百一十二条的相关规定,济南市高新区法院对原被告双方作出处罚决定。在法官的悉心教育下,原被告双方均深刻认识到自身错误,已于决定书下发后各将5万元罚款缴纳。

在本案中,并未过多涉及该房屋的具体情况,过户到底需要缴纳多少税费。为了算清楚这笔税费,记者咨询了省城多家房地产中介公司,各公司工作人员均表示,仅靠房屋面积和双方约定的交易价格,估算准确的税费有较大难度。主要是不知道购房者是否首套房、是否卖方夫妻名下唯一住房等。中介人员表示,假设许多条件成立,涉案房产需缴纳3%契税、5.5%营业税、1%的个人所得税等,总费用将高达一百多万元。

法官提醒,商品房买卖纠纷日渐增多,合同买卖双方、开发商、中介机构在买卖中都应当遵循公平原则,秉承诚信,不得违反法律法规、公序良俗,不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益,要依法维护自身权益,实现合同目的。

一场小聪明其实亏大了

为了获得优惠房贷利率,

有人花80元钱办一张假离婚证;

为了在拆迁中获得更高的补偿,

有人和素不相识的陌生人闪电结婚

。。。

这种为了买房、贷款而

“假结婚”、“假离婚”的事例不在少数

郑州男为买房假离婚 妻子:别联系了,我要带房子嫁别人

因想再买一套房,一男子和妻子“假离婚”,离婚证办好后妻子不见了。妻子给他发短信说“已经离婚了,不再有关系了”,还表示要换掉手机号断绝联系,准备带房子重新嫁人开始新生活…该男子借酒浇愁拦住公交失声痛哭…

夫妻为买房假离婚 妻子拒复婚丈夫被净身出户

为规避房产限购政策,广州一男子与结婚7年的妻子办了“假离婚”,还签下“净身出户”的离婚协议书。后来妻子不愿复婚,男子将其告上法庭。广州海珠区法院判决离婚有效,办了离婚登记就是真离婚。

男子为拿户口与北京女假结婚 结果。。。

女子王某是北京本地村民,男子张某在京打工。王某的房屋面临拆迁,为获更大拆迁利益,王与张办理结婚登记。然而在拆迁完成后,王并没有给张办理北京户口,还要离婚!张将王告上法庭,最终,法院判决驳回了张某的诉讼请求。

这些“套路”

将受到31个国家部门的联合整治

4月初,国家发改委等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人。婚姻登记严重失信当事人将面临14项联合惩戒措施。

《备忘录》指出,当事人有以下行为之一的,由民政部门列入严重失信名单:

使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的;

作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的;

故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况,严重损害对方合法权益的;

其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。

那么,婚姻登记领域失信当事人将得到哪些惩戒呢?

《备忘录》显示,对于婚姻登记严重失信当事人,将限制招录(聘)为国家公职人员,限制登记为事业单位法定代表人,限制参评道德模范等荣誉,限制参与相关行业的评先、评优。

婚姻登记不是儿戏,

千万别为了眼前的利益逾越法律的界线!

来源:齐鲁晚报

原标题:国家市场监督管理总局 国家药品监督管理局关于做好机构改革期间食品药品监管工作的公告

根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》《第十三届全国人民代表大会第一次会议关于国务院机构改革方案的决定》,组建国家市场监督管理总局,作为国务院直属机构;组建国家药品监督管理局,由国家市场监督管理总局管理,不再保留国家食品药品监督管理总局。目前机构改革工作正在抓紧进行。

期间,在国家市场监督管理总局和国家药品监督管理局“三定”方案公布前,原国家食品药品监督管理总局承担的食品、药品、医疗器械、化妆品、保健食品、婴幼儿配方乳粉、特殊医学用途配方食品的审评审批、监督检查、检验检测、稽查执法、投诉举报、信息公开等事项仍按原有规定办理;各类批件、证书、文书等暂沿用原有格式,所使用的业务印章和文本格式暂不改变、办理程序暂不改变。机构改革到位后,有关事项另行告知。

特此公告。

国家市场监督管理总局 国家药品监督管理局

2018年4月10日

来源:国家市场监督管理总局网站

原标题:海南省要求加快房贷发放,定期公开已备案楼盘信息

4月10日,海南省住房公积金管理局下发《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》,要求受委托银行、住房公积金管理机构压缩贷款办理时限、公开业务办理流程、实现多部门信息共享,定期将在住房公积金管理局官方网站公开已备案楼盘信息。

《意见》在贷款办理时限上规定,对资料齐全、符合贷款条件的贷款,受理至审批控制在6个工作日内:受委托银行自受理职工贷款资料之日起4个工作日内,完成贷款审核工作并提交至公积金管理机构;公积金管理机构自收到贷款资料之日起2个工作日内,做出是否准予贷款的决定并通知借款人。

此外,还要求要加快贷款发放。自办妥抵押(质押)登记起3个工作日内,受委托银行应当向住房公积金管理机构送达放款申请及相关资料。自收到放款申请及相关资料起3个工作日内,住房公积金管理机构应当完成放款审批,并将贷款资金划入委托贷款过渡户,受委托银行当日将贷款资金发放至收款账户。

3月31日,海南省加码楼市限购政策,规定非琼籍居民家庭只能买一套,而且首付要不低于七成。

《关于做好稳定房地产市场工作的通知》规定,非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。与此同时,海南省也要求实行差别化的信贷政策。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

除了加码限购政策之外,对“限售”也进行了加强。

《通知》规定,在3月30日之后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省亦明确,对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人,一经发现,撤销其购房合同网签备案,5年内不得在我省购房。对违规销售的房地产开发企业,取消网签备案资格,并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员,撤销备案,5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。

以下为通知全文:关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见 琼公积金贷[2018]45号

各直属管理局,受委托银行:

为维护住房公积金缴存职工的购房贷款权益,有效发挥住房公积金制度作用,规范房地产市场秩序,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)精神,结合我省实际,特制定本实施意见。

一、压缩贷款办理时限

(一)严控审批时限

对资料齐全、符合贷款条件的贷款,受理至审批控制在6个工作日内:受委托银行自受理职工贷款资料之日起4个工作日内,完成贷款审核工作并提交至公积金管理机构;公积金管理机构自收到贷款资料之日起2个工作日内,做出是否准予贷款的决定并通知借款人。

(二)推行预签合同业务

受理时材料齐全、符合贷款条件的贷款,受委托银行应与借款人预签订借款合同、借款借据等手续。受理时无法预签的,受委托银行应在贷款审批后3个工作日内通知借款人签订借款合同、借款借据等手续。

(三)加快贷款发放

自办妥抵押(质押)登记起3个工作日内,受委托银行应当向住房公积金管理机构送达放款申请及相关资料。自收到放款申请及相关资料起3个工作日内,住房公积金管理机构应当完成放款审批,并将贷款资金划入委托贷款过渡户,受委托银行当日将贷款资金发放至收款账户。

二、加强委贷业务考核

加强受委托银行委贷业务管理,落实贷款办理时限要求,提高贷款服务水平。严格受委托银行考核评价,对不履行委贷协议约定事项的,追究受委托银行责任,扣减手续费;情节严重的,按规定暂停或取消住房公积金业务办理资格。

三、实现多部门信息共享

加强与不动产登记中心、人民银行等相关部门的联系对接,切实落实“互联网+政务服务”工作要求,加快建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制,运用信息化等技术手段让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。

四、公开业务办理流程

在我局官方网站、手机APP、微信等平台公开住房公积金贷款和楼盘备案的业务流程、审批要件、办理地点、办结时限和咨询电话,在住房公积金办事大厅明显位置设立触摸屏、宣传牌、公示栏予以明示,方便职工办理公积金贷款业务。在我局官方网站、手机APP等平台公开已备案楼盘信息,方便职工查询备案信息。

五、落实服务承诺,畅通投诉渠道

严格落实首问责任制、限时办结制、一次性告知制等服务承诺,为职工提供优质、高效、便捷的服务。设立网上投诉专栏、投诉电话,对受委托银行贷款业务经办人员、住房公积金工作人员存在服务态度差或故意刁难、推诿等影响公积金贷款业务正常办理的行为,办事群众可通过上述投诉渠道进行投诉。

海南省住房公积金管理局

2018年4月8日

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